Как проводится техническое обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений – это получение объективных данных об их техническом состоянии. Проводиться мероприятия с целью определения последующих действий в отношении обследуемого объекта – капитальный ремонт, реконструкция или снос. Главная преследуемая цель – определить, насколько объект безопасен в плане дельнейшей эксплуатации.

Кроме этого, определение конструкций объекта, которые нуждаются либо в ремонте, либо в замене. Как именно должно проводиться обследование, порядок его проведения четко прописаны в соответствующем государственном стандарте. Профессиональное обследование зданий в Киеве выполнит компания https://mb.expert/ru/obstezhennya-budivel-v-kyevi/.

Особенности технического обследования зданий и сооружений

Проводятся обследования объектов через определенный период времени после начала его эксплуатации.

Периодичность в каждом отдельном случае разная, все зависит от спецификации объекта. Могут проводиться внеплановые обследования, если для этого появились технические обоснования.

Кроме этого, собственник здания может самостоятельно заказать обследование объекта недвижимости, находящегося у него в собственности. Мероприятия проводится в обязательном порядке, если в здании случился пожар, серьезная авария, в результате которых несущим конструкциям мог быть нанесен значительный ущерб.

Рекомендуется проводить обследование объекта, если есть внешние дефекты, которые могут стать причиной повреждения здания.

Как проводится техническое обследование

 

Мероприятия проводится с применением нескольких методов:

• Визуальный – позволяет идентифицировать видимые строительные дефекты. Применяется на начальном этапе строительства;
• Ультразвуковой – позволяет выявить скрытые дефекты, определить качество конструкционных материалов;
• Электромагнитный – позволяет выявить внутренние дефекты фундаментных оснований, железнодорожного плотна, трубопроводных магистралей, наличие процессов в почвах, водохранилищах, способных стать причиной оползней;
• Радиометрический. Позволяет определить плотность конструкционных материалов;
• Электрооптический. Определяет вибрационные показатели;
• Пластическая деформация. Определяется прочность бетона, его способность к деформациям при воздействие внешних сил;
• Акустический – позволяет определить звукоизоляционные свойства ограждающих конструкций – стены, потолки;
• Тепловизионный – определяет защищенность здания, сооружения от тепловых потерь;
• Геодезическая съемка – с ее помощью определяют осадку фундаментного основания, деформацию объекта.

Это еще не полный перечень способов проверки технического состояния объекта. НО уже из вышеперечисленного нетрудно догадаться, что проведением обследования зданий, сооружений занимаются высококвалифицированные специалисты.

Твитнуть