Какие документы нужны для строительства дома?


(1 голосов, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

В самом начале необходимо отметить, что самовольное строительство дома может иметь далеко идущие последствия в будущем. Речь идёт о том, что перед тем, как приступить к строительству на приобретённом приусадебном участке, необходимо получить разрешение в специализированных инстанциях.

Построить дом на заказ можно без проблем. В этом случае компания-застройщик оформить за заказчика большую часть необходимых документов. Не придётся стоять в очередях, не придётся тратить время на общение с зажравшимися чинушами (чиновниками).

Какие документы требуются для начала строительства дома?

Какие документы требуются для начала строительства дома?

Ниже представлен обязательный минимум, который позволит начать строительство:

  • акт о проведении геологических изысканий;
  • кадастровый паспорт участка (границы участка должны быть определены);
  • план строительства (со всеми постройками – в том числе со скважиной на воду);
  • документы, подтверждающие факт владения участком;
  • документы, удостоверяющие личность.

Не стоит забывать о том, что лишь некоторая часть документов рассчитана на 10 лет. В подавляющем большинстве разрешение на строительство, которое может быть получено в местной управе после предоставления всех вышеописанных документов (ещё потребуется написать заявление) действует не более 2 лет.

Если застройщик не успеет возвести все необходимые постройки за означенный срок, придётся получать все документы снова.

Безусловно, в последующем можно будет оформить самострой. Но окажется это значительно дороже, ведь придётся заплатить штраф, который рассчитывается с опорой на время.

Требования к возводимым строениям

Требования к возводимым строениям

Безусловно, компания, которая будет заниматься строительством дома на приусадебном участке должна располагать лицензией на проведение подобного рода деятельности. При этом не стоит забывать о конкретных требованиях к строению.

В пример можно привести следующие: дом может располагаться не ближе, чем 5 метров к дороге. При этом расстояние до соседнего участка от ближайшей стены дома не должно быть меньше, чем 3 метра.

Безусловно, в пакете документов должно присутствовать согласование с соседями в отношении строительства.

Проведение коммунальных систем в большинстве случаев зависит от конкретной сети. Заниматься этим самостоятельно запрещено! Лишь специалист с допуском может подключать дом к канализации, газовой магистрали или электрической линии.

Смотрите также:

Опытный юрист расскажет о том, какие документы могут потребоваться для оформления разрешения на строительства объектов недвижимости на уже выкупленном земельном участке:



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Подпишитесь на новости блога
Добавить в закладки
Нас читают:
Поучаствуйте в опросе:
Какой у вас производитель профиля окон?
Группа вКонтакте:


Лучшие комментаторы:
serge(23)
Елена(19)
andrei777
Андрей Румянцев(8)
gula11(6)
Тамара(5)
Ольга(4)