Чем отличается государственная экспертиза от негосударственной экспертизы

Известно, что проектирование дома – важнейший этап строительства, от которого зависит не только внешний вид, но и так сказать, судьба будущей постройки. От того, насколько качественным будет проект, зависят эксплуатационные особенности здания, его прочность и надежность.

Проверить качество проекта, а точнее его соответствие всем государственным нормам и стандартам, можно только с помощью строительной экспертизы. На сегодняшний день существует два ее вида – государственная и негосударственная.

Какая между ними разница? Самым видимым отличием является то, что негосударственная строительная экспертиза проводится в разы быстрее, но есть и другие критерии, которые детально описаны в этой статье.

Основные отличия

Бытует мнение, что негосударственная экспертиза является менее качественной, но это совсем не так. Чтобы иметь право на проведение экспертизы, частные компании получают лицензию, кстати государственную, так что все отличия заключаются только в особенностях работы:

1. Если государственная экспертиза проводится в течение 3 месяцев, то частные специалисты – могут справиться за месяц.
2. Государственные компании проводят комплексную проверку, в то время как частные – могут заниматься изучением отдельных частей сооружения.
3. Частные эксперты занимаются тщательной проверкой документации, делают это по несколько раз и в сроки, предварительно оговоренные с заказчиком.
4. Государственная проверка документации направлена на то, чтобы будущий проект полностью соответствовал законодательным нормам и требованиям, а строительство сооружения не навредило третьим лицам.
5. Если недочеты в документации будут выявлены при негосударственной проверке, заказчик узнает об этом сразу, в то время как государственные компании сообщают о результатах уже после проведения проверки.

Весной 2012 года полномочия государственных и частных компаний в проведении экспертиз уровнялись на законодательном уровне, так что теперь, любой заказчик может выбирать какой вид экспертизы ему подходит больше.

Какие сооружения нужно проверять

В том же законодательстве описан перечень объектов, которые должны подвергаться проверке в первую очередь:

1. Сооружения, этажность которых превышает три.
2. Здания, площадью более 1500 кв. метров.
3. Сложные конструкции с технической точки зрения.

Помните, что если экспертиза проведена негосударственной организацией, ни одна компания не имеет права оспаривать результаты ее проведения в будущем.

Мнение эксперта о двух вариантах экспертизы — в этом видео:

Твитнуть