Как оформить куплю квартиры


(Никто не голосовал)
Загрузка...

Покупка квартиры – рискованное и сложное дело, особенно для юридически неподкованного человека. Многочисленные мошенники на рынке недвижимости, так и норовят обвести вокруг пальца очередную жертву, поэтому в данном вопросе нужно быть предельно осторожными.

Договор купли квартиры

Большинство афер проворачиваются в момент оформления купли-продажи жилья, так что во избежание огромных проблем, необходимо предварительно проконсультироваться с юристом.

Предположим, вы наконец-то присмотрели уютную квартирку где-нибудь в ЖК Розмарин и удостоверились, что она принадлежит только продавцу и никому больше. Как правильно оформить покупку квартиры? Об этом вы узнаете из статьи.

Нюансы оформления

Право собственности на квартиру всегда осуществляется на основе договора купли-продажи. Он должен составляться с учетом норм действующего законодательства РФ и иметь в наличии следующие пункты:

  1. Информация о предмете договора. Обязательным является указание как полного адреса приобретаемой квартиры, так и ее индивидуальных особенностей – кадастрового номера, метража и т.д.
  2. Информация о стоимости квартиры — обязательный пункт, который должен быть составлен по соглашению как продавца, так и покупателя. Помните, что цена, указанная в договоре, должна соответствовать реальной стоимости квартиры.
  3. Информация о правах других особ на использование квартиры после продажи. Имена этих особ, а также то, какие именно права будут за ними закреплены, должно быть четко описано в договоре.

Эти пункты являются самыми главными, но далеко не единственными. Все они должны быть прочитаны обеими сторонами до конца.

Покупка квартиры

Передача квартиры осуществляется путем подписания акта-приема передачи обеими сторонами, но может оговариваться и отдельным пунктом в договоре купли-продажи.

Процесс передачи денег должен производиться после согласия двух сторон с суммами, указанными в договоре, и желательно при свидетелях.

Процедуру оформления купли квартиры можно будет считать завершенной, после государственной регистрации права перехода на жилье.

Порядок оформления госрегистрации

Для совершения данной процедуры, необходимо обратиться с заявлением в Росреэстр и предоставить такие документы:

  1. Техпаспорт на жилье.
  2. Договор купли-продажи.
  3. Выписка из домовой книги.
  4. Паспорт или доверенность.

Документы требуется подать в двух экземплярах. Обычно процедура оформления занимает от 5 до 18 дней.

Нюансы сделки купли-продажи квартиры от юриста можно узнать из этого ролика:



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Подпишитесь на новости блога
Добавить в закладки
Нас читают:
Поучаствуйте в опросе:
Какой у вас производитель профиля окон?
Группа вКонтакте:


Лучшие комментаторы:
serge(26)
Елена(19)
Сергей(8)
andrei777
Андрей Румянцев(8)
adianon(7)
gula11(6)