Как перевести садовый дом в жилой дом?

Достаточно часто встречается ситуация, когда на приусадебном участке имеется всего одно строение – садовый домик. В этом случае владелец хочет использовать его, как адрес для прописки. Но современное законодательство не позволит сделать это просто.

Садовые домики (новые) оценить можно в Интернете. В данной публикации рассмотрим методы, которые позволяет перевести нежилое помещение в жилое (документально) и прописаться по полученному адресу.

Каким должен быть садовый домик, чтобы его признали жилым?

 

Изначально садовый домик расценивается, как нежилое помещение. Однако, в случае, если в нём будут проведены все необходимые коммуникации. Кроме того, будет присутствовать утеплитель, полномочная комиссия может выдать разрешение на получение адреса.

Ниже представлены способы, которые позволят перевести нежилую недвижимость в жилую:

• осуществить перевод из нежилой в жилую недвижимость через суд (рекомендуется);
• использовать для решения задачи органы самоуправления.

Первый метод является рекомендованным потому, что занимает минимальное количество времени и сил. Однако в этом случае садовый домик должен иметь всё необходимое, чтобы быть признанным пригодным для проживания человека.

О другом критерии знают немногие.

Обязательно садовый домик должен является единственным местом для проживания человека. Другими словами, если у владельца садового домика уже имеется полноценная недвижимость, то в переводе будет отказано.

Этапы осуществления процедуры

 

Допустим, вы решили пойти до конца через суд. В этом случае процедура перевода будет выглядеть следующим образом: подготовка к судебному разбирательству (сборка всех документов о недвижимости), разбирательство в суде, получение адреса, получение на руки документов, свидетельствующих о праве собственности.

Многие не хотят оформлять дополнительно адрес для дома, предполагая, что почтовыми услугами они пользоваться не будут. Однако в этом случае во время процедуры могут возникнуть противоречия.

Большинство юристов сходятся во мнении на том, что всё же стоит получать адрес.

Конечно, далеко не каждый сможет пройти вышеозначенный пут самостоятельно. В особенности, если речь идёт о пожилом человеке. Помощь в прохождении процедуры перевода можно получить в специализированных агентствах за доступную плату.

Смотрите также:

• Узнайте о том, какими характеристиками обладает дом из профилированного бруса.
• Рекомендации, которые позволят самостоятельно построить дом — http://mrokna.ru/stroit/stroimdom/kak-postroit-dom.html

Юрист даёт практические советы в отношении перевода статуса собственности:

Твитнуть