Как продать квартиру быстро и выгодно?
Недвижимость – это материальный капитал, который обладает достаточно высокой степенью ликвидности. Безусловно, цены на квартиры в городе складываются исходя из спроса, а также темпов роста строительства. Между тем, продать квартиру быстро не так просто, как может показаться в начале. Никто не хочет терять деньги при продаже.
На данной странице можно ознакомиться с условиями срочного выкупа квартир. Подобный способ реализации подойдёт для тех, кто экстренно нуждается в большой сумме денег, либо уезжает за рубеж на ПМЖ. Однако, существуют и другие способы реализации недвижимости.
Сотрудничество с агентством недвижимости
В теории, это самый простой способ. Но на практике он таит в себе большое количество «подводных камней», некоторые из них весьма опасны. В идеальном варианте развития событий процедура будет выглядеть следующим образом:
- заключение договора о сотрудничестве с агентством недвижимости;
- установка цены, за которую необходимо реализовать недвижимость;
- договор о проценте агентства.
После получения подписи в договоре, агент начинает подготавливать все необходимые документы. Благодаря этому, собственник экономит время и нервы. Ведь бюрократия в РФ возведена в культ и без профессиональной помощи процесс оформления документов займёт очень много времени, которого в большинстве случаев попросту нет.
Но это идеальный вариант развития событий. На самом же деле, агенты по недвижимости могут оказаться некомпетентными или попросту мошенниками. Фирмы-однодневки ещё не перестали существовать.
Следовательно, если Вы планируете воспользоваться услугами агентства недвижимости, придётся приложить немало усилий, чтобы найти максимальное количество информации о нём.
Продажа недвижимости без посредников
Здесь также имеется ряд опасностей, которые в основном касаются передачи денежных средств в качестве оплаты стоимости недвижимости. Дело в том, что покупатель не хочет передавать деньги до тех пор, пока не получит документы, подтверждающие, что он действительно теперь является собственником конкретной недвижимости.
Действующий владелец не хочет передавать квартиру в собственность незнакомому человеку до тех пор, пока не получит полную стоимость. Ведь несмотря на всё, после частичного заключения сделки новый владелец может исчезнуть, так и не выплатив деньги. Он теперь является собственником и может делать с недвижимостью всё, что угодно.
Сделки через гаранта не так распространены в РФ, в отличие от Европы. Там гарантом выступает банк.
Подводя итог, можно сказать, что профессиональная помощь явно не помешает в продаже недвижимости, но проверять профессионалов необходимо максимально строго и дотошно.
Смотрите также:
- Узнайте о том, как работает агентство недвижимости по аренде квартир.
- Практические советы, которые позволят узнать реальную стоимость квартиры в Москве — http://mrokna.ru/stroit/nedvig/kak-uznat-stoimost-kvartiryi-v-moskve.html
Специалист расскажет о том, как выгодно и быстро продать квартиру:
Твитнуть
Да, как можно понять даже из статье, главным критерием в быстрой продаже квартиры, является адекватная цена на нее. И конечно, если срочность и вправду большая, то без агентства недвижимости не обойтись.
Главное найти порядочного покупателя и с ним уже по процедуре оформить всё правильно.
А какие документы надо готовить для успешной продажи?