Как снять двухкомнатную квартиру в аренду в Томске?

Под арендой жилой недвижимости понимается возможность получения объекта в собственное пользование за счёт предоставления владельцу установленной платы. К большому сожалению, далеко не каждый сегодня может позволить себе приобрести недвижимость в собственность. Ввиду этого единственной альтернативой комфортного проживания становится аренда жилья. Рынок предлагает массу вариантов.

На сайте https://tomsk.etagi.com/realty_rent/dvuhkomnatnye-kvartiry/ представлены двухкомнатные квартиры, предоставляемые в арендное пользование. Актуальная цена регулярно обновляется. Понимание средней цены позволит выбрать оптимальный вариант для длительного проживания. Ниже опишем различные вопросы, возникающие у граждан РФ при аренде недвижимости.

Что влияет на цену аренды?

Порой смотришь в объявление и диву даёшься, с какой стати владелец устанавливает такую цену. Чтобы облегчить поиск недвижимости для временного проживания, настоятельно рекомендуется воспользоваться услугами профессионалов.

Риелторы позволят избежать множества «подводных камней»:

• обман (многократная сдача одной недвижимости различным арендополучателям);
• отказ от заключения договора;
• гарантированный возврат залоговых средств;
• решение проблем со страховкой и т.д.

Действительно, некоторое время назад в РФ практиковалась следующая схема: человек искал недвижимость, которая гарантированно окажется привлекательной для многих потенциальных квартиросъёмщиков по целому ряду причин.

Естественно, дальше осуществлялась аренда без заключения договора.

Спустя некоторое время «предприимчивый» арендатор выставлял новое объявление и сдавал недвижимость, которая уже находится в арендном пользовании другим соискателям. В результате мошенник уходил с несколькими месячными оплатами + залоговыми средствами.

Обязательное оформление сотрудничества

Во-первых, договор защищает арендатора от всевозможных денежных проблем. При наличии договора, владелец не сможет прийти и сказать, что в его собственности находится неизвестный ему человек.

Во-вторых, владелец недвижимости, который сдаёт квартиру в аренду, обязан выплачивать налоги. Так как он совершает предпринимательскую деятельность. Без заключения договора он имеет возможность уклониться от ФНС.

В-третьих, чётко прописанные условия: размер арендной платы, размер залога, дата регулярного внесения средств и т.д., позволяют избежать недопонимания между сторонами и исключить саму возможность конфликтных ситуаций.

В видео представлены недорогая жилая недвижимость в Томске:

Твитнуть