Как согласовать перепланировку квартиры самостоятельно

Перепланировка квартиры кажется банальным действием, направленным на видоизменение собственного жилища, но ключевое слово здесь «кажется». Любые вмешательства в планировку конструкции должны быть согласованы с соответствующими органами и это не простая прихоть государства, а вполне логичное соблюдение норм безопасности.

В законодательстве РФ даже наказание предусмотрено за самовольные действия по перепланировке, так что любая самодеятельность в этом направлении может закончиться фатально. Но избежать проблем с законодательством не так сложно, как кажется на первый взгляд.

Если вы решились на самостоятельное согласование перепланировки действовать придется следующим путем.

Собрать документы для ГЖИ

Это важный этап, ведь именно Жилищная инспекция выдает разрешение на осуществление перепланировки. И выдать его она может лишь на основании следующих документов:

1. Нотариально заверенная документация на квартиру, удостоверяющая право собственности.
2. Техпаспорт и письменное согласие всех совершеннолетних жильцов квартиры на перепланировку.
3. Проект перепланировки и непосредственно само заявление, удостоверяющее ваше желание сделать перепланировку.
4. Выписка из домовой книги (нужно брать незадолго до подачи документов, т.к. срок ее действия ограничен).

Заявление заполняется по форме, а если объект перепланировки является исторической ценностью может потребоваться еще и разрешения органа по охране архитектурных памятников. После подачи документов в ЖИ должно пройти не более 20 дней, а получив разрешение можно приступать к следующему этапу.

Перепланировка и ее согласование

Человеку, получившему разрешение на перепланировку следует учесть, что данный документ не является бессрочным, а на совершение самих работ дается не более 4 месяцев. Так что сразу после выдачи документов можно приступать к главному:

1. Осуществить ремонтные работы, касающиеся перепланировки.
2. Получить акт приемки усовершенствованного объекта после осуществления перепланировки. Данный документ будет свидетельствовать о том, что все работы были проведены по правилам, указанным в проекте.
3. Обратиться в БТИ для получения нового технического паспорта на квартиру.

После произведения всех вышеупомянутых действий перепланировку можно будет считать согласованной. Об оформлении перепланировки квартиры подробно — в этом видео:

Твитнуть