Что проверить при приемке квартиры

Приёмка квартиры выступает как более чем важный процесс, который выполняется по завершению ремонта, либо в новом здании, когда требуется оценить выполненные работы.

Кратко говоря, следует разобраться в том, что жилище является пригодным для эксплуатации. Приемку ремонта квартиры от застройщика помогут сделать специалисты компании «Арбакеш+».

Проверка документации

Для начала следует обратиться к документации предоставляемой застройщиком, либо продавцом и убедиться в наличии всех важных составляющих, а также в том, что документация имеет требуемое соответствие. Как правило, минимальный комплект включает следующие составляющие:

• Акт приема-передачи;
• Техпаспорт БТИ;
• Ввод в эксплуатацию;
• Гарантийные обязательства;
• Документация права собственности.

Если речь идёт про акты приёмки, то важно проверять дни, печати и подписи.

Технический паспорт требуется для вторички, разрешение на эксплуатацию требуется для новостроек. Когда квартиры предоставляются с отделкой, то также следует изучить гарантийные обязательства и для всех квартир следует изучить выписки из ЕГРН, то есть документацию на право собственности.

Проверка основных компонентов

Далее следует заняться проверкой всех составляющих вашего жилища, то есть изучить стены и остальные поверхности на предмет углов, тщательности окрашивания и штукатурки.

Для стяжек требуется проверять состояние, а для потолков важно обратить внимание на возможные трещины или пятна от воды. Касательно окон и дверей важно разобраться с плотностью прилегания створок и отсутствием сквозняков. Следует также обратить внимание на наличие конденсата, трещины и остальные возможные дефекты. Когда проверяете межкомнатные двери, следует обратить внимание на плавность и отсутствие щелей, которые не должны наблюдаться. Входные двери проверяются также на отсутствие перекосов и надёжность замков.

Сантехника и электрика

Проверяется работа смесителей и состояние труб. Следует разобраться с герметичностью стыков, а также проверить канализацию на слив и засоры.

Если речь идёт об электрике, обратите внимание на состояние розеток, щиток с автоматикой и включение и выключение света.

Также в проектах изначально может предполагаться, что электрика заземляется, если такое присутствует в проекте, то также требуются дополнительные проверки.

Дополнительно следует сказать, что важно проверять отопительную систему и вентиляцию. К примеру, изучить отсутствие протечек и наличие нормального нагрева.

Твитнуть