Имеет ли смысл покупка трёхкомнатной квартиры в Минске?

Многие полагают, что покупка жилой недвижимости – это всегда положительная инвестиция в будущее. Безусловно, означенный подход лишён практичность и эффективности. Если инвестиция и принесёт прибыль, то только исключительно по воле случая. Дело в том, что при выборе жилья с целью перепродажи в будущем (или сдачи в аренду) приходится долго и скрупулёзно анализировать рынок. Более того, инвестор на рынке недвижимости должен учитывать все возможные варианты. Речь идёт о потенциальных рисках.

Здесь Вы сможете найти интересные предложения по многокомнатным квартирам в столице Белоруссии. Действительно, интересных вариантов предостаточно. Но не стоит забывать о том, что не каждая квартира обладает одинаковой степенью ликвидности. Ниже будут даны рекомендации, касающиеся инвестирования в рынок жилой недвижимости на временном промежутке 2018-2019 гг.

Трёхкомнатные квартиры покупают исключительно для себя

 

Если речь идёт об инвестициях, то многокомнатные квартиры (пусть и элитного класса) в принципе не рассматриваются. Любой инвестор может продекларировать первое и самое важное правило «нельзя все яйца держать в одной корзине». С точки зрения нивелирования возможных рисков значительно выгоднее приобрести несколько однокомнатных квартир, разбросанных по городу, чем одну многокомнатную.

Даже единичная неудачная сделка не окажет масштабного негативного влияния на все сделанные инвестиции. Кроме того, маленькую ошибку исправить в разы проще.

Многокомнатную недвижимость покупают для себя (с целью непосредственного проживания). Как правило, эти варианты характеризуются следующими чертами:

• располагается в привлекательном районе (необязательно престижном);
• комфорт на высоком уровне (касается инфраструктуры);
• предполагается, что в районе, где была куплена многокомнатная недвижимость, в ближайшем будущем настанут положительные перемены и т.д.

Конечно, никто не говорит, что продать многокомнатную квартиру невозможно в принципе. Однако, вряд ли кто-то будет спорить с тем, что реализация даже двух однокомнатных квартир пройдёт быстрее, чем одной трёхкомнатной.

Продажа трёхкомнатной квартиры не ограничивается рамками одного города

Скорость продажи многокомнатной недвижимости также зависит от подходов владельца. К примеру, очень если нет запретов на покупку жилья в соседних городах, то интересных предложений будет больше.

Кроме того, не стоит забывать о бартере – обмене квартир (одна трёхкомнатная на две однокомнатные и т.д.). К сделке также может подключаться любое другое имущество (машины, земельные участи, дачи и т.д.).

Вполне может оказаться так, что благодаря своевременной покупке трёхкомнатной квартиры, Вы станете счастливым обладателем отличного автомобиля и недвижимости в непосредственной близости от Минска.

В видео рассказывается о том, как приобрести недвижимость в Минске:

Твитнуть