Как купить квартиру в новостройке в Астане в ипотеку

Новостройка в начале строительства имеет цены на квартиры ниже иногда до половины от тех цен, которые становятся реальными после сдачи в эксплуатацию.

Ипотека позволит приобрести жилье в строящемся доме в рассрочку на льготных условиях, когда нет денег, чтобы выплатить всю сумму сразу. Банки столицы предлагают выгодные ипотеки гражданам. Надо помнить, что по законам Казахстана не выдаются ипотеки на строительство саманных и сырцовых домов, временных контейнерных построек. Подобрать квартиру в новостройках Астаны можно на сайте “Все метры” https://www.vsemetri.com/astana/zastr/

Как найти выгодные условия

Важно выбрать надежного застройщика с опытом строительства жилых домов в Астане и Республике Казахстан, который сдаст новостройку в срок и с качественной отделкой квартир. Выбрать лучшие компании помогут опытные специалисты-эксперты компании «Всеметры», работающие многие годы на рынке жилья в Астане.

Второй важный шаг – выбрать надежный, который будет финансировать ипотеку, и не поменяет в дальнейшем условия в худшую сторону.

На июнь 2024 года в Астане доступны предложения по 25 видам ипотек. Одновременно Агентством развития финансового рынка РК дифференцированы проценты ставок по ипотекам, они невозможны выше, чем 25%.

Лучшие условия ипотек в Астане по таким программам:

• По госпрограмме отдельным категориям граждан: социально уязвимым и госслужащим, нуждающимся в получении жилья.
• Льготной ипотеке 7-20-25 – самой популярной сейчас. С ограниченным финансированием в банках, и ставкой всего 7%.
• По накоплениям на несколько лет в Отбасы банке, но у него высокий первоначальный взнос – от 30 до 60%.
• Женская ипотека Умай.

Рекомендуется выбирать такие ипотеки, чтобы кредитные обязательства не превышали половину общих доходов. Тогда вы сможете успешно справиться с выплатами по ипотеке.

Условия получения ипотеки в Астане

В соответствии с законами РК, соблюдаются такие условия:

• Первый взнос в среднем 20%. У нескольких банков и застройщиков он ниже. Но у Отасы банка наоборот выше – от 30%. Без первичного взноса ипотека невозможна.
• Получить ипотеку в РК вправе любой гражданин с возрастом 21-68 лет.
• Для подачи заявок на ипотеку нужно предоставление документов: паспортов или удостоверений личности обоих супругов и свидетельства о браке, свидетельств о рождении детей, справок по доходам, документов по имеющейся собственности.

Справка о доходах не требуется, если первый взнос будет большим или равным половине стоимости ипотеки. При готовности таких условий, можно подавать заявку, и заключать договор.

Твитнуть