Какие документы нужны для ипотеки в новостройке


(Никто не голосовал)
Загрузка...

Приобретение недвижимости — это серьёзное капиталовложение. Можно всю жизнь откладывать денежные средства, но так и не приобрести собственное жильё. Какие документы нужны для ипотеки в новостройке

Поэтому многие люди считают, что лучше приобрести недвижимость в кредит и постепенно выплачивать заём, чем дожидаться, пока удастся собрать необходимую сумму денежных средств. Давайте разберёмся, как происходит Оформление ипотеки на новостройку.

Особенности кредитования жилья в новостройках

Главной особенностью приобретения жилья в новостройке на условиях ипотечного кредита является то, что большинство банков готовы финансировать денежные средства только в аккредитованные компании-застройщики. Данные строительные компании были подвергнуты тщательной проверке, и банк уверен, что жильё будет сдано в эксплуатацию.

Пакет документов

Для того, чтобы получить ипотечный кредит на жильё в новостройке, физическое лицо должно предоставить пакет документов:

  • справка, подтверждающая уровень заработной платы — в зависимости от требований банка, временной интервал, в течение которого клиент получает доход, может колебаться в пределах от 6 до 12 месяцев;
  • в случае наличия дополнительного дохода, его документальное подтверждение;
  • копия трудовой книжки, которая должна быть заверена руководителем предприятия, на котором работает потенциальный заёмщик;
  • документы, подтверждающие семейное положение, например, свидетельство о браке или рождении ребёнка;
  • документ удостоверяющий личность (гражданский паспорт);
  • дополнительный документ, например, ИНН или СНИЛС;
  • разрешение супруга или супруги о приобретении жилья в кредит.

Какие документы нужны для ипотеки в новостройке

Кроме этого, банк может потребовать ещё дополнительные документы.

Если же ипотечная ссуда оформляется на жильё у неаккредитованной компании-застройщика, тогда потребуется предоставить дополнительные документы. К ним относят:

  • разрешение на застройку;
  • документ, подтверждающий право собственности на землю, на которой строится дом;
  • инвестиционный контракт.

Естественно, перечень документов в каждом банке свой и может немного отличаться.

Процесс оформления ипотеки

Процесс оформления ипотечного кредита на новостройку выглядит следующим образом:

  1. Потенциальный заёмщик определяется с недвижимостью, которую будет приобретать за счёт ипотеки.
  2. Нужно договориться с застройщиком и зарезервировать за собой понравившуюся квартиру, поскольку процесс оформления ипотеки может занять некоторое время.
  3. Потенциальный заёмщик обращается в банк за ипотекой, предоставляет все необходимые документы и ожидает ответ по своей заявке.
    При получении положительного ответа, оформляется ипотека и договор купли-продажи недвижимости.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Подпишитесь на новости блога
Добавить в закладки
Нас читают:
Поучаствуйте в опросе:
Какой у вас производитель профиля окон?
Группа вКонтакте:


Лучшие комментаторы:
serge(26)
Елена(19)
adianon(15)
Игорь(14)
Надежда(13)
andrei777
Андрей Румянцев(8)