Покупка новостройки на стадии котлована — что нужно знать

Как известно, приобретение на стадии котлована обладает, как собственными преимуществами, так и имеет многие недостатки. В частности, эти недостатки связаны с набором рисков, который в России довольно часто актуализируется. Дело в том, что мошенничество с недвижимостью весьма часто используется и обладает распространённостью. Более того, проблема в том, что застройщики довольно слабо регулируются государством, а иногда имеют и государственную протекцию, что полностью нивелирует права дольщиков.

С другой стороны, инвестиции на стадии котлована являются более чем выгодным решением, особенно с точки зрения цены. Застройщики часто предлагают привлекательные скидки и условия.

Таким образом, при рассмотрении данного варианта покупки, следует тщательно сопоставить выгоды и возможные риски. Купить квартиру на стадии котлована в Москве можно на сайте https://msk.etagi.com/zastr/kotlovan/.

Преимущества покупки на стадии котлована

Как сказано ранее, прежде всего, речь идёт про низкую стоимость.

Если рассмотреть затраты на квадратный метр на стадии котлована, то здесь со стороны покупателя потребуется тратить гораздо меньше, чем после завершения строительства.

Данный вариант позволяет сэкономить до 20-30% от итоговой стоимости квартиры.

В дополнение стоит сказать про следующий набор преимуществ:

• Огромный выбор;
• Целесообразность инвестиций;
• Гибкие условия оплаты.

Когда говорим про возможность выбора, стоит понять, что на стадии котлована вы можете выбирать квартиру почти на любом этаже, а также рассмотреть самые разные, привлекательные именно для вас, особенности.

Целесообразность инвестиций обуславливается тем, что после завершения строительства вы можете иметь квартиру значительно более дорогую, чем на стадии котлована, то есть вполне возможно сделать довольно короткие инвестиции и получить значительную выгоду.

Касательная гибких условий оплаты, следует понять, что многие застройщики предлагают рассрочку платежей или индивидуальные условия, что может быть удобно для покупателя.

Риски и недостатки

Как сказано ранее, также присутствует и весьма существенный набор рисков. Прежде всего, речь идёт про заморозку строительства, что может обуславливаться самым разным набором причин и факторов, начиная с финансовых проблем с застройщика и заканчивая наличием препонов со стороны администрации.

Помимо этого одним из рисков является длительное, то есть строительство могут не заморозить, но делать большую длительность.

Вообще, стоит сказать, что для застройщиков весьма типично ставить разную длительность, а также переводить время сдачи в эксплуатацию.

Твитнуть