Трёхкомнатная квартира во Владивостоке: основные критерии выбора

Принимая во внимание планы правительства РФ к развитию Дальнего Востока, Владивосток выглядит весьма привлекательным городом для покупки жилой недвижимости. Постольку-поскольку сегодня регион продолжает терять людей (осуществляется внутригосударственная миграция – люди выезжают в более привлекательные с точки зрения экономической инфраструктуры регионы), недвижимость продолжает терять в цене (тренд весьма слабый). Тем не менее, покупка трёхкомнатной квартиры во Владивостоке выглядит сегодня по деньгам вполне реальной.

Ссылка позволит ознакомиться с фактическим предложением рынка. Настоятельно рекомендуется изучить рынок максимально глубоко. Естественно, для этого потребуется использовать не только Интернет. Кроме того, не будем забывать о том, что у риелторов есть собственные базы недвижимости. Подчас, именно там и скрываются наиболее привлекательные варианты.

Что необходимо знать, выбирая квартиру?

Специалисты рекомендуют покупать жильё большой площади на вторичном рынке. Либо вполне можно приобрести трёхкомнатную квартиру и в новостройке. Но делать это необходимо ещё на стадии закладки фундамента будущего ЖК.

При покупке жилья на вторичном рынке, категорически важно держать в голове следующие аспекты:

• количество предыдущих владельцев;
• подлинность правоустанавливающих документов;
• реальные причины продажи;
• состояние дома (речь идёт о коммуникациях и не только);
• наличие долгов перед управляющей компанией;
• тип управления (ТСЖ или ЖСК);
• факт использования материнского капитала при покупке недвижимости продавцом.

Чем больше предыдущих владельцев было у недвижимости, тем сильнее следует задуматься предполагаемому покупателю о целесообразности покупки. Ведь люди не спроста избавлялись от этой квартиры.

Покупка только у реального собственника

Под реальным собственником подразумевается человек, инициалы которого прописаны в оригиналах правоустанавливающих документов. Вполне может оказаться так, что реальный собственник уже проживает в другом регионе.

При этом для продажи своей квартиры во Владивостоке он нанял риелторов, которые действуют от его имени по доверенности. Роль риелторов могут исполнять друзья или родственники.

Профессионалы рынка недвижимости не рекомендуют участвовать в подобных сделках. В особенности, если Вы предполагаете покупку квартиры без привлечения специалистов (исключительно самостоятельно в целях максимальной экономии).

В видео демонстрируется привлекательная квартира во Владивостоке:

Твитнуть