С чего начать ремонт квартиры в новостройке

С чего начать ремонт квартиры в новостройке


(Никто не голосовал)
Загрузка...

Начать с осмотра – состояния коммуникаций, конструкций и поверхностей. Застройщики сдают новостройки двух типов:

  • Без перегородок и отделки, с выводом инженерных коммуникаций без подключений. С заведенной электрикой на входе и счетчиком, но без проводки.
  • С фиксированной планировкой, перегородками, черновой отделкой, электрической проводкой и коммуникациями.

В зависимости от этого, следует строить отношения с застройщиком и подрядчиками, и планировать состав работ по ремонту и отделке. Качественно выполнит ремонтные работы в Москве и области фирма Домстрой ремонт.

kneqxuff

Подготовка к ремонту

Подготовку лучше начинать с выбора подрядчика, и уже с ним оценить состояние помещений, провести замеры.

В случае нарушений в отделке или технологии строительства, необходимо выставлять претензии к застройщику на возмещение затрат или убытков.

Составить подрядчику задание на ремонт, как основание для проекта ремонта. Проект может быть в полном объеме, дизайн-проект, или даже эскизные наброски, но быть обязательно – для планирования состава работ, составления сметы на работы, а также калькуляции материалов и оборудования или техники.

Если квартира со свободной планировкой, то легче начинать ремонт с ноля.

Если планировка фиксированная, то часто делается перепланировка.

Перепланировка

Это первый этап ремонта, если он нужен. Можно выполнять такие работы без разрешения:

  • Любую внутреннюю отделку, замену элементов фасада.
  • Остекление лоджии, установка кондиционера.
  • Установку дверей в существующих проемах.
  • Замену инженерных сетей и сантехники.
  • Перестановку плиты в кухне.

jztuf3dl

Можно выполнить, но позже оформить:

  • Остекление.
  • Перегородки без нагрузок на перекрытие.
  • Монтаж и демонтаж проемов в ненесущих перегородках.
  • Перестановку унитазов и ванн.

Требуется разрешение на работы:

  • Изменение архитектуры.
  • Работа с несущими стенами, без изменения прочности.
  • Перенос санитарных узлов.

Инженерные и черновые работы

Выполняется следующее:

  • Прокладка канализации, воды, отопления. Подключение сетей.
  • Выравнивание стен.
  • Монтаж электрической проводки и всех ее элементов.
  • Монтаж теплых полов, выравнивающей стяжки.
  • Устройство натяжных или гипсокартонных потолков.
  • Установка всех дверей.
  • Установка кондиционеров.

Финишные работы

  • Отделка всех поверхностей и дизайнерское оформление интерьера.
  • Установка сантехники.
  • Подключение элементов освещения и бытовой техники, плиты и вытяжки.
  • Подписание акта сдачи-приемки.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Подпишитесь на новости блога
Добавить в закладки
Поучаствуйте в опросе:
Какой у вас производитель профиля окон?
Группа вКонтакте:


Лучшие комментаторы:
Ольга(26)
serge(26)
Елена(19)
adianon(15)
Игорь(14)
andrei777
Андрей Румянцев(8)