Что такое и с чего начать реконструкцию дома

Реконструкция многоквартирных и загородных домов требуется в тех случаях, когда есть необходимость в улучшении жизненного пространства, повышения функциональности, обновления фасада, обеспечения безопасности. Качественно и в короткие сроки выполнят реконструкцию дома специалисты компании https://www.lenoblaststroy.ru/.

Когда реконструкция необходима

Есть несколько основополагающих фактора, наличие которых говорит о том, что дом нуждается в реконструкции:

• обнаружены грубые ошибки в проекте здания, при проведении строительных работ;
• фасад находится в аварийном состоянии;
• перепланировка существующих или возведение новых помещений;
• разрушение фундамента, несущих конструкций;

В зависимости от состояния объекта, длительность реконструкции может составлять от двух-трех недель до нескольких месяцев.

Виды реконструкции в зависимости от материала строительства дома

1. Для деревянных домов одной из самых распространенных причин, когда требуется полная или частичная реконструкция – это гниение древесины, ее поражение грибками, древесными насекомыми. Поэтому в большинстве случаев, реконструкция деревянного дома подразумевает замену нижних венцов бревен с повышением гидроизоляционных свойств всего дома.
2. Для глинобитных строений чаще всего реконструкция необходима для повышения теплосберегающих свойств, созданию нового кровельного покрытия.
3. Для домов из других конструкционных материалов – бетон, кирпич – реконструкция требуется в тех случаях, когда стал разрушаться фундамент, который является основой любого здания, а также несущих стен и конструкций.

С чего начинается реконструкция дома

Для частных домов требований не так много, как для многоквартирных. Если стоит вопрос реконструкции многоквартирного дома, то в обязательном порядке проводятся инженерные исследования, по данным которых определяется степень изношенности и «усталости» конструктивных элементов, коммуникационных и инженерных сетей.

Кроме этого, реконструкция должна быть утверждена соответствующими надзорными органами. Реконструкция дома может быть утверждена после проведения нескольких мероприятий:

• технической экспертизы;
• создания проектной документации.

При проведении реконструкции могут быть выполнены следующие виды работ:

• усиление фундаментного основания;
• модернизация коммуникаций;
• реставрация фасада и его утепление при необходимости;
• обновление стропильной системы и кровельного покрытия;
• проведение фасадных и внутренних отделочных работ.

Твитнуть