Что такое технический заказчик в строительстве и какие виды работ он выполняет

В процессе строительства роль технического заказчика является довольно важной. Большинство людей зовут его креугольным камнем, так как от него напрямую зависит, насколько успешным будет создаваемый проект.

Технический заказчик – это профессиональный исполнитель при разработке решений и согласования, когда проходят различные органы государственной власти. Также это партнёр, являющийся экспертом при решении разнообразных задач.

При строительстве участвуют некоторые субъекты предпринимательской деятельности. В этом случае технический заказчик должен сотрудничать и общаться именно с ними. К таковым относят: проектировщик и субподрядчик, генеральный подрядчик и застройщик, а также инвестор. Надежной компанией, выполняющей функции технического заказчика в Москве и области, является компания Geo Global/GG, с портфолио которой можно ознакомиться на сайте https://geo-global.ru/portfolio.

Выполняемые функции

Технический заказчик, как правило, выполняет некоторые специальные функции, главными из которых являются:

• Эксплуатация.
• Техническое перевооружение.
• Реконструкция.
• Капитальное строительство.
• Проектирование.
• Проработка предпроектная.
• Получение документации, которая является исходно-разрешительной.

Технический заказчик в подрядной организации обязан принять работу и выплатить соответствующее вознаграждение. Если же имеются какие-либо недостатки, то технический заказчик на них должен указать подрядчику.

Помимо этого, технический заказчик в установленном порядке обязан в заданный период принять работу. Он может проверять, как выполняется работа и давать некоторые советы о возможных методах. При этом суть поставленной цели не должна быть изменённой.

Если же подрядчик своевременно не начал выполнять поставленную задачу, то заказчик может отказаться от его услуг.

Помимо этого, технический заказчик должен производить контроль финансов инвестора. Это поможет расходы сократить. Также заказчик должен максимально грамотно управлять отчётностью и финансами. В бухгалтерской области заказчик должен выполнять такие функции:

• Согласно с инвестором организовывать и проводить аудиторские проверки.
• По определённым отдельным расходным статьям анализировать затраты.
• Принимать меры, которые помогут средства использовать максимально эффективно.
• Представлять отчётность, которая установлена органами законодательства.
• Вести статический и оперативный, а также бухгалтерский учёт.

В организации процесса строительства технический заказчик, как правило, играет ведущую роль.

 

Твитнуть