Что такое межевание земельного участка?

Сегодня многие приобретают недвижимость в виде земельного участка, но при это не проверяют никаких документов, кроме тех, что подтверждают собственность предыдущего владельца. Между тем, оставшаяся часть сопроводительных документов может располагать интересными подробностями.

Межевание земельного участка крайне рекомендуется проводить в случае приобретения его в собственность. Суть заключается в том, что аналогичная процедура, которая была проведена ранее, была осуществлена с ошибками. Заказать проведение процедуры можно на сайте — http://geosector-ekb.ru/mezhevanie-uchastkov.

Чем грозит ошибочное межевание участка?

Изначально необходимо описать, как производится процедура межевания. Настоятельно рекомендуется обращаться исключительно к профессионалам. Для проведения процедуры потребуется:

• полный пакет документов на земельный участок;
• специализированное оборудование;
• присутствие покупателя и продавца участка.

В кадастровой выписке земельного участка находится вся информация в отношении межевания. Стоит отметить, что опираясь именно на эти данные и будет проведено сравнение координат.

Специалисты применяют оборудование, которое измеряет территорию на основании данных, полученных со спутников. Другими словами, точность измерения приближается к сантиметрам.

Ошибки в межевании, как исправить

Иногда бывает так, что межевался сразу большой участок земли. К примеру, в советские времена организовывался дачный кооператив. Так называемые специалисты «предварительно употребив для точности и чистоты глаза» делили этот большой участок на небольшие (выделенная территория для строительства дач).

Однако когда ошибка закралась при организации пятого участка, она продолжила смещаться по всем остальным участкам. К примеру, первые четыре участка разделены верно, но все остальные испытывают нехватку площади.

В этом случае уже вряд ли что-то придётся сделать, если Вас не устраивает подобное положение вещей, лучше отказаться от покупки, либо требовать существенного понижения стоимости.

Но часто случается и другое. Предприимчивый сосед взял и поставил свой забор на территории участка, который Вы и собираетесь приобрести. В этом конкретном случае через суд можно будет добиться того, чтобы забор был снесён и вновь возведён на участке соседа.

Смотрите также:

• Знаете ли Вы, как лучше всего обустроить приусадебный участок и что для этого может потребоваться?

• Рекомендации, которые позволят понять, какие документы должны сопровождать строительный процесс — http://mrokna.ru/stroit/kakie-dokumentyi-nuzhnyi-dlya-stroitelstva.html

На видео демонстрируется процедура проведения межевания земельных участков:

Твитнуть