Что такое апартаменты в новостройках

Сегодня достаточно часто застройщики предлагают купить апартаменты в новом строящемся доме. Большинство людей считает апартаментами роскошное жилье, в котором есть абсолютно все.

Есть также и те, у кого представления относительно апартаментов другие и они считают, что у такого жилья большая площадь и повышенный уровень комфортабельности. Есть и такие для кого апартаменты – это что-то наподобие дачи, но без земельного участка, в котором есть различные сервисы обслуживания.

Что считается апартаментами

Ена самом же деле апартаменты – это коммерческая недвижимость, которую можно использовать в качестве помещение для проживания. Многие путают квартиру с апартаментами, так как эти два понятия имеют один смысл, но являются абсолютно разными понятиями.

Апартаменты можно скорее назвать гостиничным номером в который можно заселиться на определенное время. Покупка апартаментов имеют свои плюсы и минусы, поэтому прежде чем приобретать недвижимость изначально стоит понять для чего она вам нужна. Преимущества покупки апартаментов:

• Доступная стоимость;
• Возможность открытия или расширения бизнеса;
• Получение прибыли от сдачи апартаментов.

Если вы планируете в апартаментах оборудовать офис, то – это вполне возможно. Несмотря на то, что собственник не имеет права прописаться в апартаментах, тем не менее он может сдавать недвижимость, продавать передавать по наследству или в качестве завещания.

Даже если документы на апартаменты оформлены на вас вы не имеете права получить постоянную прописку. Выдается временная регистрация сроком не более чем на пять лет.

В чем достоинства покупки апартаментов в новостройке

Апартаменты часто покупают для организации своей предпринимательской деятельности. Стоит понимать, что покупка отдельных жилых квартир процентов на 20 выше, нежели апартаментов.

Вкладывая деньги в гостиничный комплекс состоящий из апартаментов сможет приносить свой доход. Конечно, в связи с этим нужно будет оплачивать налоги, вести детальную отчетность, однако все равно сможете получать прибыль.

Как правило, в зданиях, где расположены апартаменты могут быть рядом комнаты отдыха, детские игровые, бассейн или спортивный зал. Иногда даже бывает такое, что половина дома считается жилым, а вторая апартаменты.

Если вы покупаете квартиру для жизни и вам необходимо прописаться, то апартаменты для этого не подходят, максимум чего можно добиться временной регистрации сроком до пяти лет.

Сегодня первичный рынок предлагает большой выбор строений, которые можно использовать для различных целей. Главное при заключении договора тщательно проверять документацию, чтобы не попасть в неприятную историю.

Твитнуть