Как купить жильё в новостройке Перми по цене от застройщика?

Стоит ли говорить о преимуществах покупки первичной недвижимости. Подавляющее большинство потенциальных покупателей готово пойти на это исключительно из-за положительной перспективы продажи недвижимости в будущем. Но и кроме этого новая квартира располагает другими плюсами. В пример можно привести сниженное количество рисков. Безусловно, проверить авторитет застройщика на рынке значительно проще, чем выявить всю подноготную частного продавца.

На сайте https://perm.etagi.com/zastr/ представлены варианты недвижимости в новостройках города Пермь. Насколько можно видеть, цены вполне приемлемы для приобретения. Можно не сомневаться в том, что ниже стоимость в подобной экономической ситуации вряд ли опустятся (сезонные акции и скидки в данном случае не считаются).

Как застройщик реализует недвижимость?

Чтобы понять пути наиболее выгодного приобретения первичной недвижимости, рекомендуется ознакомиться со схемой её реализации от застройщика:

• покупка участка земли и закладка фундамента;
• старт реализации квартир на этапе застройки;
• создание отдела по продажам в конкретном проекте;
• привлечение дополнительных частных агентств недвижимости для увеличения возможностей к реализации квартир;
• постановка стратегии акций и скидок во время «мёртвых» периодов рынка;
• привлечение потенциальных покупателей выгодными условиями ипотеки и рассрочкой.

Насколько можно видеть, наиболее низкая цена присутствует на этапе застройки. Важно понимать, что риски покупки недвижимости здесь достаточно высоки. Ведь в договоре Вы покупаете не объект недвижимости, а квадратные метры в доме.

Кроме того, покупатель не может знать, сумеет ли застройщик сдать объект в установленные сроки. Покупка первичной недвижимости на стадии застройки – это всегда лотерея в известном смысле.

Привлекательность рассрочки при покупке квартиры

Наиболее важным отличием рассрочки от ипотеки является отсутствие процентной ставки. То есть, оформляя рассрочку, будущий владелец недвижимости выплачивает исключительно установленную цену квартиры.

Кроме того, рассрочка выдаётся на срок, который в десять раз ниже, чем сроки выплат ипотеки в банке.

Негативным аспектом рассрочки является её первый взнос. При выборе данного способа приобретения недвижимости у застройщика придётся единовременно внести 30% или более от стоимости выбранного варианта.

Остальное выплачивается в установленный в договоре срок.

В видео рассказывается о том, как выгодно приобрести недвижимость у застройщика:

Твитнуть