Как узнать стоимость квартиры в Москве


(Никто не голосовал)
Загрузка...

Недвижимость в Москве является самой дорогой в стране. Но и здесь существует большой разброс цен. Стоимость квадратного метра зависит от многих факторов, в число которых входит возраст дома, место расположение в городе, удаленность от станций метро и т.д.

otsenka-stoimosti-kvartiryi-v-moskve

Каждый желающий сегодня может приобрести квартиры дмитровское шоссе 167, чтобы узнать их стоимость достаточно перейти на официальный сайт застройщика.

Кадастровая стоимость

До недавнего времени на рынке недвижимости существовало два понятия:

  1. Рыночная стоимость, по которой реально продавались квартиры и жилые дома. Зависела она от востребованности жилья в конкретном районе, а также от состояния самой квартиры.
  2. Инвентаризационная стоимость устанавливалась на недвижимость местными БТИ. Эта сумма бралась во внимание при удержании налогов с продажи. Как правило, рыночная стоимость в несколько раз превышала инвентаризационную.

Несоответствие между этими двумя стоимостями привело к тому, что на законодательном уровне было принято решение о присвоении всем объектам недвижимости кадастровой стоимости. Это цена квартиры, которая формируется с учетом ее расположения, возраста дома, наличия инфраструктуры.

Рассчитывается кадастровая стоимость специалистами, которые используют для этого специальные формулы. Но сегодня каждый житель Москвы может узнать кадастровую стоимость своего жилья при помощи онлайн-сервисов, использующих данные Росреестра.

Для того, чтобы результат был правильным, необходимо указывать все данные с большой точностью. Если остановка метро находится в 15 минутах ходьбы, то не стоит это время сознательно завышать или занижать.

Определение рыночной стоимости

Стоимость квартиры, указываемая при продаже может существенно отличаться от той, которая занесена в кадастровый паспорт. Это связано с тем, что в рыночной цене учитываются затраты на проведение ремонта, стоимость сантехники и т.д. Даже красивый вид за окном может стать поводом для увеличения стоимости квартиры.

Сегодня в сети также есть много различных онлайн-калькуляторов, способных рассчитать рыночную стоимость квартиры в Москве. Но эти результаты не будут очень точными.

Поэтому для оценки своего жилья лучше пригласить профессионалов, которые озвучат стоимость квартиры после тщательного его осмотра.

Если вы хотите приобрести квартиру в Москве, но не знаете средних цен в регионе, то изучите предложения в рекламных объявлениях.

Узнать стоимость квартиры в Москве поможет это видео:



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Подпишитесь на новости блога
Добавить в закладки
Нас читают:
Поучаствуйте в опросе:
Какой у вас производитель профиля окон?
Группа вКонтакте:


Лучшие комментаторы:
serge(26)
Елена(19)
andrei777
Андрей Румянцев(8)
Сергей(6)
gula11(6)
adianon(5)