С чего начинать ремонт квартиры в новостройке

Долгожданное приобретение квартиры, да ещё и в новом доме – радость для любой семьи. Однако, как только радость от долгожданного завершения бесконечной бюрократической беготни стихает, перед хозяевами неизменно встаёт необходимость ремонта. Но с чего начать? А выполнить качественный ремонт квартиры под ключ могут специалисты компании https://houselikebuild.com.ua/remont-pod-klyuch/remont-kvartir-pod-kljuch/.

Первые шаги

Самое первое, что происходит в квартире перед ремонтом – это, процесс, зовущийся «черновой» отделкой. Как правило, на этом этапе выравниваются пол и стены, подключается сантехника разного рода; проводится разветвление электропроводки.

В некоторых случаях строители могут раскошелиться на раковину или унитаз. Если всё это сделала строительная фирма, то хозяевам очень повезло. Если нет… что ж, предстоит много работы.

Для начала стоит, конечно же, замерить площадь квартиры. Это может помочь «предсказать» примерное количество ресурсов, так что не придётся потом дополнительно за ними бегать.

Главное: не спешить звонить в фирмы, обещающие сделать ремонт «под ключ». Всех, кто только-только приобрёл квартиру в новостройке, такие фирмы преследуют постоянно. И дело не в том, что они могут оказаться мошенниками или просто ненадёжными рабочими. Перед тем, как пускать их в дом, необходимо произвести по меньшей мере два важных действия:

• установить первичную сантехнику, если таковой нет: унитаз, смеситель и раковину.
• установить железную дверь, причём со своими замками.

Если в новой квартире были обнаружены явные недочёты строительства, то по закону застройщик должен либо выплатить сумму денег на устранение проблем, либо самостоятельно бесплатно исправить то, что не понравилось жителям.

Следующие этапы

Когда первичная отделка квартиры произведена, можно самостоятельно приступать к ремонту. Первым делом стоит избавиться от ненужных перегородок, либо поставить новые – к примеру, из гипсокартона. Главное не снести лишнее! Кирпичные и каменные стены ни в коем случае удалять нельзя, так как они создают необходимую нагрузку.

Следующим этапом идёт установка электросети и сантехники. Под розетки, выключатели и светильники проводится электроразводка. То же самое – с трубами, которые в будущем будут присоединяться к раковинам, стиральным машинам и т.д. Следует помнить, что для прокладки электрокоммуникаций есть определённые нормы, которым необходимо следовать: розетки нужно устанавливать на удобной высоте, не прокладывать провода слишком близко к полу или потолку.

Как только с коммуникациями покончено, можно декорировать поверхности. Пол и стены перед покрытием – чем бы то ни было – необходимо хорошенько выровнять, если нужно, зашпаклевать и почистить от строительной пыли. Желательно, даже несколько раз: строительная пыль очень вредная и въедливая, и просто так ни одну поверхность не отпускает.

Чистовая отделка

Этот этап наступает, когда все поверхности квартиры – стены, пол и потолок – выровнены и высушены. Перед покрытием пола обязательно делается стяжка.

После этого можно приступать к самой приятной – но далеко не самой лёгкой – части ремонта, когда квартира начинает преображаться прямо на глазах. Стены покрываются красивыми обоями и в комнатах, наконец, перестаёт гулять «строительное» эхо, полы в ванной – а где-то, возможно, и потолки – покрываются плиткой или кафелем. Если речь идёт о краске, то можно покрыть потолок водоэмульсионной краской; неплохим выходом будет также натяжной потолок.

Когда между комнатами встают двери, наконец, может показаться, что можно в квартиру въезжать.

Остаются только очень важные мелочи, без которых вид помещения будет всё же неполным: установить наличники и плинтуса, карнизы, исправить неровности, возникшие в ходе ремонта. На этом этапе самые нетерпеливые уже могут начинать заказывать в квартиру различную мебель.

Проводя ремонт квартиры своими руками, новоиспечённый хозяин лишает себя множества рисков, однако тратит на это гораздо больше времени и сил. Стандартный ремонт при соблюдении всех сроков (а ещё при условии, что им занимаются ежедневно), занимает от полутора до трёх месяцев.

Ремонт «чужими» руками

Ремонт своими руками – процесс очень долгий, трудоёмкий и времязатратный. Прежде чем слепо кинуться самостоятельно обустраивать своё жилище, хозяин должен произвести простые вычисления: сколько будут стоить стройматериалы и инструменты, сколько у него будет на это свободного времени, и через сколько лет он такими темпами наконец закончит.

Когда получившаяся сумма напугает – а она обязательно напугает, потому что ремонт не бывает простым и дешёвым, — люди, как правило, решают, что проще обратиться в строительные фирмы. Но кому можно доверять?

Современный рынок, без преувеличений, пестрит предложениями ремонта и отделки. Есть несколько вариантов, различных как по стоимости, так и по рискам. Выбирать среди них нужно с умом.

• Проверенные строительные компании. Они берут немало денег, но вся сумма до копейки, как правило, окупается: в подобных организациях работают профессионалы, которые не только сделают ремонт качественно и как можно быстрее, но и помогут владельцам квартиры советами. Лучший вариант для тех, кто не хочет экономить на качестве ремонта.
• Наёмные бригады и частники. Вариант бюджетный, но весьма рискованный: если строители что-то испортят или сделают некачественно – гораздо легче будет самому всё переделать, чем пытаться выбить деньги из горе-рабочих через суды. Особенно стоит насторожиться, если частники обещают, что уложатся в общую сумму, и только после ремонта её озвучат. Смета на все виды работ должна быть предоставлена в любом случае.

Заключение

Времени на любой ремонт любой квартиры уходит немало. Но, даже несмотря на это, то, чего не терпит ни один ремонт – это спешки и необдуманных решений. Страдать от таких будет в первую очередь сам домовладелец. Поэтому необходимо тщательно обдумывать каждый свой шаг – и тогда ремонт удастся на славу, обойдясь без «казусов» и недопониманий.

Твитнуть