Как согласовать перепланировку квартиры

Чаще всего, для обеспечения комфортабельности жилища люди делают косметический или капитальный ремонт. Но иногда даже этих затратных действий недостаточно, чтобы чувствовать себя в собственной квартире максимально комфортно.

Серьезные неудобства люди испытывают тогда, когда в квартире физически не хватает свободного пространства или оно используется непродуманно. Если даже при рациональной расстановке мебели проблема не решается, единственным выходом становится перепланировка.

К сожалению, даже при наличии грамотно составленного проекта приступить к работам по перепланировке сразу нельзя. Для начала, следует согласовать проведение работ с соответствующими инстанциями, а это серьезная процедура, требующая уже отдельного внимания.

Документы – это важно

Для начала, хотелось бы отметить, что согласовывать проведение перепланировки придется с Жилищной инспекцией, и перед обращением в данную организацию лучше сразу подготовить пакет документов. А входят в него следующие виды бумаг:

1. Техпаспорт на объект недвижимости и документация, удостоверяющая право собственности на нее владельца (или владельцев).
2. Выписка из домовой книги, а также юридически оформленное соглашение на перепланировку от всех совершеннолетних особ, зарегистрированных в квартире.
3. Заключение от МЧС и СЭС о том, что жилье соответствует всем законодательным нормам безопасности.
4. Проект перепланировки и заявление от владельца недвижимости на выдачу разрешения о проведении перепланировочных работ.

Вышеупомянутые документы могут рассматриваться инспекцией в течение двадцати дней, после чего, инстанция обязана выдать разрешение на перепланировку или отказать в его выдаче. Помните, что демонтировать несущие конструкции и увеличивать площадь помещения за счет санузла строго запрещено.

Другие нюансы

После получения соответствующего разрешения домовладелец может проводить все требуемые работы по перепланировке в течение четырех месяцев. По истечении данного срока необходимо:

• Оформить Акт о завершении переустройства, который будет свидетельствовать о том, что все проведенные работы соответствуют нормам, указанным в проекте.
• Получить новый технический паспорт в БТИ с указанием точных характеристик площади, планировки и других данных (естественно видоизмененных).

После всех проведенных работ перепланировку можно считать законно согласованной и удачно завершенной. Подробнее обо всем этом рассказывается в этом ролике:

Твитнуть